北京：合乎条款家庭五环外不再终端购房套数

发布日期：2025-08-11 05:35    点击次数：52

北京市住房和城乡修复委员会 北京住房公积金解决中心 对于进一步优化改变本市房地产干系政策的见知

京建发〔2025〕360号

各关联单元：

为促进房地产市集沉着健康发展，更好闲逸住户改善性住房需求，灵验发达市集机制作用，坚握齐门城市战术定位，落实好城市总体操办，现就进一步优化改变房地产干系政策见知如下：

一、进一步优化住房限购政策

1.合乎本市商品住房购买条款的住户家庭（包括本市户籍住户家庭、在本市相接交纳社会保障或个东谈主所得税达到干系年限的非本市户籍住户家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

2.成年光棍东谈主士按照住户家庭践诺商品住房限购政策。

二、加大住房公积金贷款支援力度

1.住房公积金个东谈主住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款苦求东谈主（含共同苦求东谈主，下同）在本市无住房，且寰宇界限内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，践诺首套住房公积金贷款政策。

2.借款苦求东谈主使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款苦求东谈主每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年盘算推算。如借款苦求东谈主为已婚的，核算公积金贷款额度以配偶两边中缴存年限较长的一方盘算推算。

4.支援缴存东谈主在索求公积金支付购房首付款的同期苦求公积金贷款。

本见知自2025年8月9日起扩充，原有政策与本见知不一致的，以本见知为准。

北京市住房和城乡修复委员会

北京住房公积金解决中心

2025年8月8日